أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل تحصل ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺷﯿﺮة إدراج أسهمها ﻓﻲ اﻟﺒﻮرﺻﺔ – الجريدة 24

أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل تحصل ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺷﯿﺮة إدراج أسهمها ﻓﻲ اﻟﺒﻮرﺻﺔ

الكاتب : الجريدة24

25 نوفمبر 2020 - 02:43
الخط :

ﺣﺼﻠﺖ أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺷﯿﺮة اﻟﮭﯿﺌﺔ اﻟﻤﻐﺮﺑﯿﺔ ﻟﺴﻮق اﻟﺮﺳﺎﻣﯿﻞ تحت عدد VI/EM/024 بتاريخ 23 نونبر 2020 لإدراج أسهمها ﻓﻲ اﻟﺒﻮرﺻﺔ ﻋﻦ طﺮﯾﻖ اﻟﺰﯾﺎدة ﻓﻲ اﻟﺮأﺳﻤﺎل.

ويعد ولوج أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل لبورصة الدار البيضاء ﻣﺮﺣﻠﺔ أﺳﺎﺳﯿﺔ ﺿﻤﻦ اﻻﺳﺘﺮاﺗﯿﺠﯿﺔ اﻟﺘﻨﻤﻮﯾﺔ ﻟﻠشركة العقارية، والتي أدرﺟﺖ ھﺬه اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﻤﮭﻤﺔ اﻟﺘﻲ ﺣﺪدﺗﮭﺎ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ 2014 واﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻲ ﺗﻄﻮﯾﺮ ﻣﺤﻔﻈﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ذات اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻟﯿﺔ ﻣﻦ ﺣﯿﺚ اﻟﻤﺮدودﯾﺔ ﻗﺼﺪ إﻋﺪاد اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻟﻌﻤﻠﯿﺔ إدراج ﻧﺎﺟﺤﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻮرﺻﺔ.

وﺗﮭﺪف ھﺬه اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ إﻟﻰ ﺗﻌﺒﺌﺔ اﻷﻣﻮال اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺘﻤﻮﯾﻞ ﻧﻤﻮ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻋﺒﺮ إﻧﺠﺎز ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎراتاﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﯿﺔ اﻟﻤﺤﺪدة، وإﺗﺎﺣﺔ اﻟﻔﺮﺻﺔ أﻣﺎم اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎھﻤﺔ ﻓﻲ ھﺬا اﻟﻨﻤﻮ. وﺳﺒﻖ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ أن ﻟﺠﺄت ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ ﻓﻲ وﻗﺖ ﺳﺎﺑﻖ سنة 2018،عبر إصدار سندات إقراض، وأخيرا عبر إصدار أوراق الخزينة.وقد ﻋﺒﺮ اﻟﺴﻮق ﻋﻦ ثقته اﻟﻜﺒﯿﺮة ﺑﺎﻟﻨﻤﻮذج اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻟﻠﺸﺮﻛة العقارية.

ﺗﻘﻮم أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل، اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر اﻹﯾﺠﺎري، ﺑﺎﻣﺘﻼك واﻗﺘﻨﺎء وﺗﻄﻮﯾﺮ ﻓﻀﺎءات ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻤﮭﻨﻲ ﺣﺼﺮﯾﺎ، وﺗﻌﺮﺿﮭﺎ ﻟﻼﺳﺘﻐﻼل ﻋﻦ طﺮﯾﻖ اﻟﻜﺮاء ﻣﻘﺎﺑﻞ دﺧﻞ إﯾﺠﺎريعلى المدى الطويل.

أﻧﺸﺄت اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﺳﻨﺔ 2001 ﻧﺘﯿﺠﺔ ﺗﻨﺎﻣﻲ اﻟﺮﺻﯿﺪ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ “ﻻﺑﻞ ﻓﻲ”، اﻟﻤﺴﺘﻐﻞ اﻟﺤﺼﺮي ﻟﻌﻼﻣﺔ ﻛﺎرﻓﻮر ﻓﻲ اﻟﻤﻐﺮب. وﺗﺘﻮﻟﻰ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﺗﻄﻮﯾﺮ ﻓﻀﺎءات ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻹداري واﻟﺘﺠﺎري. وطﻮرت اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﺪﯾﺪ ﻣﻦ صيغ العقار الموجه للتجارة، ﻣﻨﮭﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺨﺼﻮص ﻓﻀﺎءات اﻟﺘﺴﻮق (Retail Parks) واﻷروﻗﺔ اﻟﺘﺠﺎرﯾﺔ بشراكة ﻣﻊ “ﻻﺑﻞ ﻓﻲ” و”دﯾﻜﺎﺗﻼن” وﻏﯿﺮهما ﻣﻦ اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ.

وھﻜﺬا اﻧﺨﺮطﺖ أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل ﻓﻲ اﺳﺘﺮاﺗﯿﺠﯿﺔ ﺗﻨﻮﯾﻊ ﻓﻲ اﺗﺠﺎه أﻧﻤﺎط أﺧﺮى ﻣﻦ اﻷﺻﻮل، وﻣﻦ ذﻟﻚ اﻗﺘﻨﺎؤھﺎ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ 2019 ﻟﻌﻘﺎر ﺻﻨﺎﻋﻲ، وﻗﯿﺎﻣﮭﺎ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ ﺑﺘﻄﻮﯾﺮ ﻋﻤﺎرات ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻜﺎﺗﺐ ﻓﻲ اﻟﺪار اﻟﺒﯿﻀﺎء.

وﺣﺎﻟﯿﺎ ﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ 29 أﺻﻼ ﺗﺠﺎرﯾﺎ ﻓﻲ 15 ﻣﺪﯾﻨﺔ ﻣﻐﺮﺑﯿﺔ ﻋﺒﺮ اﻟﺘﺮاب اﻟﻮطﻨﻲ، وﻣﻦ ﺧﻼل ذﻟﻚ أﺻﺒﺤﺖ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﺑﺼﻤﺔ ﻓﻌﻠﯿﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻤﻮع اﻟﺘﺮاب اﻟﻮطﻨﻲ.

ﻣﻜﺘرين ﻣﺮﻣﻮقين

ﺗﺘﻮﻓﺮ أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل ﻋﻠﻰ ﻣﻜﺘﺮ ﻗﻮي، واﻟﻤﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻻﺑﻞ ﻓﻲ، اﻟﺬي ﯾﺸﻜﻞ ﻣﺼﺪر%50 ﻣﻦ اﻟﺪﺧﻞ اﻹﯾﺠﺎري ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ تنوع وغنى محفظة ﺰﺑﻨﺎئها، (واﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢما يناهز 250 علامة تجارية)الفاعلين ﻓﻲ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ، ﻣﻨﮭﻢ دﯾﻜﺎﺗﻼن(Decathlon)، إل ﺳﻲ واﯾﻜﯿﻜﻲ(LC Waikiki)، ﻛﻮﺗﻮن(Koton)، يازاﻛﻲ(Yazaki)، إﻟﺦ.

مساهمين مرجعيين ﻣﻐﺎربة ودوليين

ﺗﻀﻢ داﺋﺮة اﻟﻤﺴﺎھﻤﯿﻦ ﻓﻲ اﻟﺸﺮﻛﺔ أﺳﻤﺎء ﻣﺆﺳﺴﺎﺗﯿﯿﻦ ﻣﻐﺎرﺑﺔ ﻣﺮﻣﻮقين، ﻣﻨﮭﻢ ﻻﺑﻞ ﻓﻲ (LabelVie) وﺳﻨﺎمهولدينغ ((SANAMHolding، وبيست ﻓﯿﻨﻨﺴﯿﯿﺮ(Best Financière)، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ دوﻟﯿﯿﻦ ﻣﺜﻞ اﻟﺒﻨﻚ اﻷوروﺑﻲ ﻹﻋﺎدة اﻹﻋﻤﺎر واﻟﺘﻨﻤﯿﺔ (BERD) واﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﯿﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر (PIC)  ﻟﺤﺴﺎب ﺻﻨﺪوق اﻟﺘﻘﺎﻋﺪ اﻟﺠﻨﻮب إﻓﺮﯾﻘﻲ. وﺗﺒﻠﻎ ﺣﺼﺔ ھذﯾﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ اﻟﺪوﻟﯿﯿﻦ ﻓﻲ رأﺳﻤﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ % 25.  ونجحت أراﺿﻲ ﻛﺎﺑﯿﺘﺎل في جذب ﻣﺴﺘﺜﻤﺮﯾﻦ دوﻟﯿﯿﻦ ﻣﺮﻣﻮﻗﯿﻦ ﻟﻠﻤﺴﺎھﻤﺔ ﻓﻲ رأﺳﻤﺎﻟﮭﺎ. وﯾﺸﻜﻞ ذﻟﻚ ﻣﺆﺷﺮا ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﻗﻮة أداء اﻟﺸﺮﻛﺔ وإﻧﺠﺎزاﺗﮭﺎ وآﻓﺎق ﺗﻄﻮرها.

ﺗﺘﻤﯿﺰ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺑﺨﻤﺲ ﻧﻘﺎط أﺳﺎﺳﯿﺔ :

ﺣﺠﻢ ﻣﺤﻔﻈﺘﮭﺎ وﺟﻮدة ﻋﻘﺎراﺗﮭﺎ؛

اﻟﺸﺮاﻛات اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻣﻊ اﻟﻌﺪﯾﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺎﻋﻠﯿﻦ، ﺧﺎﺻﺔ ﻻﺑﻞ ﻓﻲ؛

ﻗﺪرﺗﮭﺎ ﻋﻠﻰ ﺧﻠﻖ اﻟﻨﻤﻮ؛

ﺟﻮدة طﻮاﻗﻤﮭﺎ(ﺣﻮال 100 ﻣﺘﻌﺎون) واﻟﺬﯾﻦ ﯾﺘﻤﺘﻌﻮن ﺑﺨﺒﺮة ﻋﺎﻟﯿﺔ ﺳﻮاء ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺘﻄﻮﯾﺮ اﻟﻌﻘﺎري أو ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺗﺪﺑﯿﺮ اﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت؛

ﺣﻜﺎﻣﺔ وﻓﻖ اﻟﻤﻌﺎﯾﯿﺮ العالمية

اقتصاد