المرابحة العقارية تواصل الصعود.. تمويلات السكن التشاركي تتجاوز 26 مليار درهم بالمغرب
يواصل التمويل التشاركي الموجه للسكن، وعلى رأسه منتج "المرابحة العقارية"، تسجيل نمو ملحوظ في السوق المغربية، حيث بلغ حجمه 26.2 مليار درهم مع نهاية أبريل 2025، مقابل 22.5 مليار درهم خلال الفترة نفسها من السنة الماضية، أي بزيادة سنوية قاربت 16.6 في المائة.
وكشف بنك المغرب، في لوحة القيادة الشهرية حول "القروض والودائع البنكية"، أن هذا النوع من التمويل الإسلامي يكرس مكانته كخيار مفضل لدى فئات متزايدة من الأسر الباحثة عن سكن، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الفائدة على القروض التقليدية نسبيا.
ارتفاع في قروض الأسر..
ووفق المعطيات ذاتها، شهدت القروض الموجهة للأسر نموا سنويا بنسبة 2.6 في المائة، تعكس في مجملها ارتفاعا بنسبة 2.5 في المائة في القروض السكنية، و2.7 في المائة في قروض الاستهلاك، ما يشير إلى استمرار الطلب الفردي على التمويل رغم الظرفية الاقتصادية المعقدة.
تراجع في تكلفة القروض
وفي سياق موازٍ، أورد استقصاء الظرفية لبنك المغرب أن أغلب الصناعيين (84%) اعتبروا ولوجهم إلى التمويل البنكي خلال الربع الأول من سنة 2025 بأنه "عادي"، فيما وصفه 10% فقط بـ"الصعب".
وأفاد نفس الاستقصاء بأن تكلفة القروض شهدت نوعًا من الركود بالنسبة لـ 73% من المقاولات، بينما أكدت 21% منها أنها لاحظت انخفاضًا في الفوائد البنكية.
استمرار الفجوة
وسجلت أسعار الفائدة المطبقة على القروض الجديدة انخفاضًا طفيفًا خلال الربع الأول من 2025، بـ 9 نقاط أساس، لتستقر عند متوسط 5.17 في المائة، مقابل 5.26 في الفصل السابق.
