الرباط تسجل أعلى زيادة في أسعار العقار ومراكش تتصدر حجم المعاملات

سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعا نسبته 0,6 في المائة خلال سنة 2025 مقارنة مع السنة الماضية، وفق معطيات صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار.

ويعزى هذا التطور إلى زيادة بلغت 0,8 في المائة في أسعار العقارات السكنية، و0,4 في المائة في أسعار الأراضي، و0,3 في المائة في أسعار العقارات المخصصة للاستخدام المهني.

في المقابل، ارتفعت المعاملات بنسبة 3,1 في المائة خلال سنة 2025، مدفوعة بزيادة قدرها 1,3 في المائة في مبيعات العقارات السكنية، و7,5 في المائة في مبيعات الأراضي، و7,4 في المائة في مبيعات العقارات المخصصة للاستخدام المهني.

وعلى مستوى المدن، ارتفعت الأسعار بنسبة 3,5 في المائة بالرباط، و1 في المائة بمراكش، و0,9 في المائة بالدار البيضاء، و0,6 في المائة بطنجة.

كما سجلت حجم المعاملات ارتفاعا بنسبة 24,1 في المائة بمراكش، و15 في المائة بالرباط، و7,8 في المائة بالدار البيضاء، و3,3 في المائة بطنجة.

وخلال الفصل الرابع من سنة 2025، سجل المؤشر ارتفاعاً سنوياً بنسبة 0,2 في المائة، مع زيادات بلغت 0,2 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية وتلك المخصصة للاستخدام المهني، فيما تراجعت أسعار الأراضي.

أما المعاملات خلال الفصل ذاته، فقد نمت بنسبة 3,6 في المائة، مدعومة بارتفاع مبيعات العقارات السكنية بنسبة 0,6 في المائة، والأراضي بنسبة 12 في المائة، والعقارات المخصصة للاستخدام المهني بنسبة 7,5 في المائة.

ويعكس هذا الأداء استمرار منحى الارتفاع الطفيف في الأسعار مقابل دينامية أوضح على مستوى المعاملات، سواء على أساس سنوي أو خلال الفصل الرابع من السنة.